Hometown Heroes

Dated: June 19 2023

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What is the Florida Hometown Heroes Program?

The Hometown Heroes Housing Program makes it possible for eligible frontline community workers in the state of Florida to achieve affordable homeownership. Some of the eligible occupations are firefighters, educators, nurses and other healthcare professionals, law enforcement officers and child care employees. 

This program provides down payment and closing cost assistance to first-time, income-qualified home buyers allowing them to purchase a primary residence in the community in which they work and serve. 

Additionally, it offers a lower first mortgage rate and additional special benefits to those who have served and continue to serve their country.

Highlights of the Florida Hometown Heroes Housing Program

With the Florida Hometown Heroes borrowers can receive up to a maximum of $25,000 in down payment and closing cost assistance. In addition, you can pair this program with additional assistance programs to maximize the amount of received assistance.

¿Qué es el programa Florida Hometown Heroes?

El Programa de Vivienda Hometown Heroes hace posible que los trabajadores comunitarios de primera línea elegibles en el estado de Florida logren ser propietarios de viviendas asequibles.

 Algunas de las ocupaciones elegibles son bomberos, educadores, enfermeras y otros profesionales de la salud, agentes del orden público y empleados de cuidado infantil. Este programa brinda asistencia para el pago inicial y los costos de cierre a los compradores de vivienda por primera vez y calificados por sus ingresos, lo que les permite comprar una residencia principal en la comunidad en la que trabajan y prestan servicios

. Además, ofrece una tasa de primera hipoteca más baja y beneficios especiales adicionales para aquellos que han servido y continúan sirviendo a su país.

Aspectos destacados del programa de vivienda Florida Hometown Heroes Con Florida Hometown Heroes,

los prestatarios pueden recibir hasta un máximo de $25,000 en asistencia para el pago inicial y los costos de cierre. Además, puede combinar este programa con programas de asistencia adicionales para maximizar la cantidad de asistencia recibida.

 ¿Cómo recibe la asistencia para el pago inicial?

La asistencia para el pago inicial y los costos de cierre en el Programa Florida Hometown Heroes está disponible en forma de una segunda hipoteca reembolsable a 30 años, con 0% de interés, no amortizable. Por lo tanto, esto significa que tras la venta de la propiedad, el refinanciamiento de la primera hipoteca, la transferencia de la escritura o si el propietario ya no ocupa la propiedad como su residencia principal, esta segunda hipoteca vence y es pagadera en su totalidad.

Además, el préstamo de Florida Hometown Heroes no es perdonable. No obstante, puede usar la asistencia para el pago inicial y los costos de cierre para lo siguiente:

Pago inicial del prestatario Cualquier pago inicial que exceda el requisito mínimo del prestatario.

 Costos de cierre razonables y habituales Sin embargo, la ayuda no puede utilizarse para cubrir la comisión de los agentes inmobiliarios, la diferencia de coste entre el precio de venta y el valor de tasación o para pagar la deuda del prestatario.

How Do You Receive the Down Payment Assistance?

The down payment and closing cost assistance in the Florida Hometown Heroes Program is available in the form of a 0% interest, non-amortizing, 30-year repayable second mortgage.

Therefore, this means that upon sale of the property, refinancing of the first mortgage, transfer of deed or if the homeowner no longer occupies the property as their primary residence, this second mortgage becomes due and payable in full. Furthermore, the Florida Hometown Heroes loan is not forgivable.

Nonetheless, you can use the down payment and closing cost assistance for the following:

Borrower’s down payment

Any down payment exceeding the minimum borrower requirement

Reasonable and customary closing costs

However, the assistance cannot be used to cover commission for real estate agents, the cost difference between the sales price and the appraised value or to pay off borrower debt.

¿Cómo recibe la asistencia para el pago inicial?

La asistencia para el pago inicial y los costos de cierre en el Programa Florida Hometown Heroes está disponible en forma de una segunda hipoteca reembolsable a 30 años, con 0% de interés, no amortizable. Por lo tanto, esto significa que tras la venta de la propiedad, el refinanciamiento de la primera hipoteca, la transferencia de la escritura o si el propietario ya no ocupa la propiedad como su residencia principal, esta segunda hipoteca vence y es pagadera en su totalidad.

Además, el préstamo de Florida Hometown Heroes no es perdonable. No obstante, puede usar la asistencia para el pago inicial y los costos de cierre para lo siguiente:

Pago inicial del prestatario Cualquier pago inicial que exceda el requisito mínimo del prestatario.

 Costos de cierre razonables y habituales Sin embargo, la ayuda no puede utilizarse para cubrir la comisión de los agentes inmobiliarios, la diferencia de coste entre el precio de venta y el valor de tasación o para pagar la deuda del prestatario.

Florida Hometown Heroes Eligibility Requirements

Borrowers must not exceed the maximum income limit requirements for the county in which property is being purchased.

All borrowers must be a first-time homebuyer. Therefore, the borrower(s) cannot own another property when applying for the Hometown Heroes program.

 Requisitos de elegibilidad de Florida Hometown Heroes

Los prestatarios no deben exceder los requisitos del límite máximo de ingresos para el condado en el que se compra la propiedad.

Todos los prestatarios deben ser compradores de vivienda por primera vez. Por lo tanto, los prestatarios no pueden ser propietarios de otra propiedad al solicitar el programa Hometown Heroes.

 Overall, this program is an excellent option for frontline workers in Florida who are looking to purchase their first home. 

https://www.eaglerealtyofsouthflorida.com/ 

Contactános al: 

Ana Londoño

Real Estate Broker

Eagle Realty of South Florida

Cell: 305 680 0530

Email: ana@analondonopa.cpm

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Ana Londono

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