STOP! ESTO ES LO QUE TIENES QUE SABER ANTES DE INVERTIR EN FLORIDA

Dated: October 27 2022

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LO QUE TIENES QUE SABER ANTES DE INVERTIR EN FLORIDA

Si quieres comprar una propiedad en Estados Unidos y específicamente en el área sonada de la  Florida , te dejamos estas consideraciones que tienes  que saber antes de invertir!

🏠Comprar una casa no significa que se obtendrá una residencia americana (green card) por concepto de inversión como mal se conoce. Para esto existen muchas formas que pueden ser evaluadas y siempre con el consejo de un abogado experto en el área.

🏠Para comprar un inmueble en efectivo (cash) no se requiere visa, ni de turismo.

🏠Si la compra es “cash” el comprador no tiene que estar presente en EE.UU. Este puede otorgar un poder notariado (power of attorney) para hacer la compra.

🏠Para comprar con financiamiento, si se necesita visa, al menos de Turista.

🏠La compra se puede hacer perfectamente con financiamiento de hasta un 50 a 70% del valor de la propiedad dependiendo de algunas consideraciones.

🏠El financiamiento puede conseguirse a través de un banco o ente privado.

🏠Si el precio del inmueble es muy bajo, es poco probable obtener un financiamiento de un banco. En esos casos, por lo general, la compra debe hacerse “cash”.

🏠Se requiere un pago inicial (downpayment) entre el 30 a 50% del valor de la propiedad, dependiendo de algunas consideraciones particulares.

🏠Los requisitos bancarios suelen ser estándares pero con ciertas variaciones de un banco a otro.

🏠Los bancos suelen ser estrictos a la hora de conocer la procedencia de los fondos. No así los entes privados.

🏠El pago de los servicios prestados por su agente inmobiliario corren por parte del vendedor de la propiedad, no del comprador.

🏠El proceso de cierre por lo general se puede llevar a cabo en 45 días y el dinero del aporte inicial y gastos de cierre debe estar en EE.UU. por lo menos durante los 3 meses previos al financiamiento.

Somos tu mejor aliado en el proceso de adquirir tu casa ideal en TODA la Florida! Contactanos y te asesoraremos totalmente  GRATIS!

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Ana Londono

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